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Vente maison 892 500 €
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montauroux (83440)
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montauroux (83440)
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- 3 570 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel
- Piscine
Christelle SALES - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- Montauroux 83440 -Var
-Prix : 892 500 Euros HAI (Honoraires à la charge vendeur .
Christelle sales propriétés-privées vous invite à découvrir cette charmante villa de 8 pièces construite par l'architecte Lingua aux volumes généreux dans un cadre champêtre proche du village de Callian et des commerces .
Elle se compose de la façon suivante l'accès se fait par un patio et qui donne sur une entrée donnant sur un double séjour lumineux ,ouvert sur une grande cuisine avec de larges baies vitrées ,une office , une cave , un salon avec une cheminée pour des soirées chaleureuses , 4 chambres , un studio , une salle d'eau , une salle de bain .
-A l'étage : une grande chambre avec sa terrasse , une grande salle de bain , dressing ,WC.
-A l'extérieur : une grande piscine en mosaïque , box à cheval et son grand terrain de 3000 M2.
conviendrait bien pour
-Vous apprécierez les volumes ,l'agencement des pièces ,la qualité de son emplacement tout en étant proche de l'accès de l'autoroute , de Cannes , de Fréjus , De Nice, de Grasse ville des parfumeurs , et sans oublier le lac de saint-Cassien pour y faire de belles randonnées , ainsi que des activités nautiques.
Ce village, réputé pour son calme et la qualité tonique de son climat, est environné de collines de chênes et de conifères et sert de point de départ à de nombreuses promenades.
Dpe E/E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 368 479 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 368479HIS - Réf Superimmo : ANVXVXCJG
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| Prix de vente : 892 500 € | Prix au m² : 3 570 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294754.pdf
| 250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m² | 1 niveau |
| Piscine | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage au fuel | Cuisine ouverte |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 330 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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