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46
Vente maison 795 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montélimar (26200)
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montélimar (26200)
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- 3 180 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Jean-Paul BORTOLATO - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
On est nombreux à rêver d'une belle demeure en pierre proche de Montélimar, entièrement rénovée avec goût, au calme, avec un immense jardin de 6000M2 complètement clos, arboré et fleuri pour vivre en famille dans un cadre idyllique ou décompresser entre amis autour d'un repas, d'une partie de pétanque ou d'un verre au bord de la piscine.
Dans un environnement campagne sans vis à vis ni voisinage direct mais pourtant proche de tout ,vous tomberez sous le charme fou de cette maison composée d'un grand séjour de plus de 50M2 baigné de lumière ouvert sur une belle terrasse et la piscine, d'une cuisine toute équipée, aménagée et grand cellier attenant ,d'un spacieux bureau et de 4 très grandes chambres dont une avec dressing et salle de bain balnéo personnelle.
Volume, Confort, Luminosité et Sérénité sont les maitres mots de ce bien d'exception, petit havre de paix sans travaux où poser ses marques et ses valises.
A visiter sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831645)
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937462446 - Réf Superimmo : ANVXVTFVJ
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 3 180 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 51 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2023.
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