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Vente maison 329 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfey (10130)

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1 316 €/m²
Piscine

AGENCE CENTRALE

232 avis

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Description

MONTFEY - VALLÉE DE L'ARMANCE - DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ SANS VOISIN PROCHE - BELLE MAISON BOURGEOISE AVEC DE GRANDES DÉPENDANCES Une entrée accueillante avec un carrelage ancien, séjour spacieux avec cheminée insert et pierres apparentes, cuisine aménagée avec carrelage ancien, arrière cuisine, salle d'eau, wc, chambre. Étage : Palier desservant: trois belles chambres avec parquet cheminées et placards intégrés, 2 wc indépendants, salle de bains. Un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités Une cave voûtée, idéale pour le stockage ou comme cave à vin. Une belle piscine pour se rafraîchir et se détendre. Maison séparée de 2 pièces. Un corps de dépendances de 800 m², offrant un potentiel immense pour divers projets (atelier, salle de réception, etc.) Un terrain de 7 225 m² avec une vue imprenable, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 8528 - Réf Superimmo : ANVXV9A6X

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 316 € / m²
Taxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111127.pdf

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 410 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 cave
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)

Minimum : 9 280 € / an

Maximum : 12 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

17 mai 2024

Baisse de 5,7%

329 000 €

22 mars 2024

349 000 €

Localisation

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Siren : 342460649 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2016 000 008 672

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