Vente maison 379 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montjoire (31380)

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1 516 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

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Description

Sur les hauteurs de Montjoire, découvrez cette superbe propriété d'environ 2500m². A deux pas du coeur du village, la bâtisse, de style "Ile-de-France", vous offre un superbe panorama sur toute la vallée. Ses 250m² habitables édifiés dans les années 80 comptent 3 chambres de plus de 13m², un salon pouvant faire office de 4e, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine indépendante de plus de 18m² toute équipée, ainsi qu'une mezzanine de plus de 50m². Un accès dessert un sous-sol de 90m² avec chaufferie et vide sanitaire. Depuis la terrasse, vous pourrez accéder à une piscine de 15x6m, au sel. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante en contrebas, constructible de plus de 7500m². Les plus: la vue, le cachet (poutres apparentes, menuiseries cintrées double vitrage), les volumes, maison expertisée - bâti de qualité. Visite virtuelle disponible! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 5500 - Réf Superimmo : ANVXWMIHB

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 516 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 759 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf

250 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 550 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1982
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Infos légales : 80430750200018

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