Vente maison 1 185 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Montpellier (34090)

A 10 minute de Montpellier dans la commune prisée de Saint Clément de Rivière - Superbe propriété comprenant une maison en pierre taillée à la main de 250m2, nichée sur une parcelle arborée de près de 3000m2 offrant une vue dominante.
La maison principale, érigée en pierre en 1971, dégage un charme authentique et présente un remarquable potentiel.
Elle se compose d’une entrée, d’un hall généreux, d’un grand séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée à foyer ouvert. L’espace de vie s'ouvre sur l’extérieur et est prolongé par une terrasse couverte. La demeure dispose également d’une cuisine indépendante généreuse.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de 20m2, un WC indépendant avec un espace lave-mains.
L’étage offre un espace nuit composé d’un dégagement desservant 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Il dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l'étage, une vaste pièce aménagée de 40m2 offre de multiples possibilités, accompagnée d'une chambre équipée d'un point d'eau.
Le sous-sol propose un supplémentaire de 90m2 bénéficiant d'un accès indépendant et composé de plusieurs espaces.
La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire, des huisseries PVC etc...
La propriété est située dans un environnement calme et prisé de Saint-Clément-de-Rivière. En position dominante, la maison offre une superbe vue dégagée. Le terrain de 2800m2, soigneusement aménagé et arboré, est agrémenté d'une piscine et d'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.
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Référence agence : 942

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Prix de vente : 1 185 000 €

Prix au m² : 4 740 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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