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Vente maison 648 000 €

250 m²

3 chambres 3 ch

Monts (37260)

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2 592 €/m²
Piscine

Cimm immobilier Ballan-Miré

06 16 23 18 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe maison contemporaine à Monts
Dans un environnement calme, à 10 mn à pied de la gare et du centre-ville de Monts (15 mn en voiture de Tours centre), cette superbe maison contemporaine entièrement de plain-pied offre environ 250 m2 pour une vie familiale où chacun peut profiter de vastes espaces.
Résolument contemporaine, décorée avec goût jusqu'aux moindres détails grâce à des matériaux de grande qualité, le séjour/cuisine d'environ 100 m2 est assez spectaculaire. La cuisine aménagée est visuellement en partie séparée par un claustra.Vous trouverez également une vaste salle à manger ainsi qu'un bureau.
Le côté nuit, placé à l'écart, offre une suite parentale, deux vastes chambres dotées d'une salle de bains commune, un dressing parfaitement organisé et une buanderie.
Chaque pièce de la maison s'ouvre sur le jardin d'environ 2200 m2, joliment agencé avec une grande terrasse, une piscine chauffée avec couverture automatique et une cuisine d'été servant également de pool-house.
Un très grand garage d'environ 80 m2 est situé sur la cour d'entrée fermée par un portail électrique.
Les avantages supplémentaires de cette maison: climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois, volets électriques, le tout dans un esprit de sobriété énergétique respectueuse de l'environnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,055 €/an - Sophie GUILBAUD - Agent commercial - EI - RSAC Tours 899 289 276 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Publiée le 08/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85069243 - Réf Superimmo : ANVXW9L47

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 2 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 055 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19562/fees_document.pdf?1688458706

250 m² - 3 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ

Infos légales : 811