Vente maison 498 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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1 992 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Benoist

16 avis

02 33 25 41 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MORTAGNE AU PERCHE, en centre ville, très bien situé, immeuble de caractère avec son jardin clos de murs et ses dépendances. Comprenant une partie boutique indépendant libre avec vitrine, ar-cuisine, wc, grand bureau ou salon sur jardin avec cheminée. A l'étage, une spacieuse et lumineuse réception de 60 m² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec salle d'eau et wc, bureau avec vue et autre chambre ou espace bibliothèque. Sous charpente, immense chambre divisible avec salle de bains et wc. Accès jardin sur rue, 2 caves voutées. Bâtiment à usage d'atelier et remise. Bucher. Chauffage central gaz de ville. En parfait état. Idéal maison et boutique. Affaire rare. AGENCE BENOIST TEL 02 33 25 41 23
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6258

Publiée le 05/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : JAO9-WVP-RZO - Réf Superimmo : ANVXVE7XN

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²
Taxe foncière : 2 492 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1168/bareme.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²
2 niveaux	1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 493885602

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