Vente maison 1 700 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

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6 800 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Sanne ANDERSEN - eXp France

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Description

Cette vaste propriété familiale d'une surface d’environ 250 m², à vendre à Mougins, propose une grande entrée, un salon cathédrale avec cheminée offrant une très belle vue sur le vieux village de Mougins, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un toilette invités, ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau.
À l'étage, une vaste mezzanine idéale comme chambre supplémentaire ou bureau, avec une salle de bains.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, chacune disposant d'une salle de douche ou salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale avec grand placard, salle d'eau et WC. Un toilette indépendant est également présent dans cet espace.
Ce bel ensemble est situé sur un magnifique parc plat et luxuriant d'environ 3 500 m² avec piscine, pool house et annexe à aménager selon ses envies.
Un abri pour deux véhicules, un cellier, une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4333.89€

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 85040416C - Réf Superimmo : ANVXX8CY4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 6 800 € / m²
Taxe foncière : 2 220 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m²	1 niveau
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
5 salles de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 333,89 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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SANNE ANDERSEN - EXP FRANCE

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