Vente maison 999 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nanterre (92000)

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3 996 €/m²
Terrasse
1 Parking

AGENCE DE VALLIERE - MONT VALERIEN

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Description

Cette maison d'architecte, construite en 1990 est située dans une rue paisible de Nanterre proche de la place de la Boule. Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour un accès rapide aux transports vers Paris et La Défense. Les bus desservant les lycées Passy Buzenval et Danielou sont à seulement 5 minutes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine ouverte de 13 m² et des toilettes pour invités. A l'étage, une suite parentale en duplex avec salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une quatrième chambre se trouve au second étage. Le niveau rez-de-jardin comprend une cave, une buanderie, une chambre supplémentaire et un espace de rangement. La propriété dispose également d'une annexe de 45 m² dans le jardin, équipée de toilettes, d'une salle de douche, et de deux pièces adaptées à un atelier d'artiste ou un appartement pour invités. L'ensemble est complété par un magnifique jardin fleuri (1 emplacement de parking situé à 50 mètres). Proche de la future gare du Grand Paris, ligne 15 du métro et Tramway, cette demeure allie confort, espace et calme.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1466 - Réf Superimmo : ANVXVTM4K

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 3 996 € / m²
Taxe foncière : 1 775 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316372.pdf

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 377 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 0,1%

999 000 €

23 mai 2024

1 000 000 €

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Siren : 418998720