Vente maison 273 000 €

250 m²

4 chambres 4 ch

Narcy (58400)

Nièvre : Ancienne ferme 250m2
Ancienne ferme entièrement restaurée avec grange sur 3111m²
Située à 10km de la Charité sur Loire, au cœur d’un petit hameau, cette propriété offre une maison d’environ 250m² habitable sur 2 niveaux. Le rdc comprend une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain (baignoire + douche), un wc, une buanderie, une chaufferie avec partie cave et une entrée indépendante permettant un accès direct au premier étage.
A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau avec wc, une pièce de réception avec kitchenette et wc et un grand bureau.
Grange avec bûcher, garage et atelier. Le tout sur un terrain de 3111m² entièrement clos avec cour gravillonnée sur l’avant et jardin arboré sur l’arrière.

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 1 092 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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