Vente maison 179 000 €

250 m²

9 chambres 9 ch

Nébias (11500)

Grande maison sur 3 niveaux composée en 4 appartements dont 3 rénovés totalisant une surface habitable de 250m² avec une entrée indépendante pour un appartement en RDC et une autre entrée commune pour les 3 autres logements. Au RDC avec une entrée indépendante, un appartement de 34 m² rénové avec goût composé d'une pièce à vivre de 16m², une cuisine aménagée de 5.25m², une salle d'eau de 2.40m², un WC séparé, d'une pièce/ petite chambre de 7.49m². Toujours au RDC, une entrée commune /couloir de 6.97m² qui dessert une pièce rangement de 3.85m², un appartement à finir de rénover de 29m² composé de 2 pièces, 1 salle d'eau, 1 WC. Au 1er étage, un appartement rénové d'environ 99m² avec une entrée de 3.66m², une pièce à vivre de 36m² avec une cuisine aménagée, une chambre de 9.90m², une salle d'eau de 6.70m² avec toilette Sani broyeur, un couloir qui dessert 3 autres chambres (10m², 10.67m² et 10.75m²), une salle de bain de 5.35m², WC séparé. Au 2ème étage, un appartement rénové d'environ 89m² : pièce à vivre de 36m² avec une cuisine aménagée, de belles poutres apparentes, une chambre de 11.70m², une pièce rangement de 3.16m², un couloir qui dessert 2 chambres de 11.41m² et 16.68m², une salle d'eau de 6.44m² et un WC séparé. Au total vous avez 4 appartements dont 3 rénovés et un à finir de rénover. La maison est reliée au tout à l'égout, actuellement il y a 2 compteurs électriques Linky , un seul compteur d'eau et des compteurs eau et électricité divisionnaires. VENDU MEUBLE A voir rapidement Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée. +++ Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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