Vente maison 158 800 €

250 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Nérac (47600)

Au cœur de Nérac (Lot-et-Garonne 47), proche de toutes commodités et du centre historique, immeuble entier comprenant deux habitations, offrant pour le premier logement une surface habitable d'environ 122 m², à rénover, avec son entrée, sa cuisine, avec cheminée, son séjour, ses trois chambres, ses deux bureaux, sa salle d'eau et un garage pouvant être aménagé ; Pour le second logement une surface habitable d'environ 129 m², avec son entrée, son séjour, son salon, sa cuisine équipée, ses trois chambres, ses deux salles d'eau et son garage.Chauffage central (gaz de ville).Assainissement tout à l'égout.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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SELARL FRÉDÉRIC BLAJAN, BRICE LAGIER ET LUCIE LANTAUME-BAUDET

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