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20
Vente maison 249 000 €
250 m²
12 pièces
12 p
12 chambres
12 ch
Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)
250 m²
12 pièces
12 p
12 chambres
12 ch
Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)
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- 996 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Maison d'Architecte à Neuvy-Saint-Sépulchre - Potentiel Exceptionnel à Révéler
Cher(e) prospect en quête du bien d'exception, laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte d'une surface généreuse de 250m², à fort potentiel, nichée au cOEur de Neuvy-Saint-Sépulchre. Cette résidence unique, datant de 1974, attend patiemment sa transformation pour révéler tout son charme et son caractère.
Dès l'entrée, vous serez captivé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison distribuant une cuisine dînatoire, un séjour double et son plafond cathédrale, un salon cosy avec cheminée ouverte, un salon avec baie vitrée donnant directement sur le parc arboré et paysager.
L'étage se compose de la mezzanine avec vue sur le séjour, une suite parentale avec sa salle de bains, 4 chambres et une salle d'eau.
Pour le stationnement et le stockage, vous disposerez d'un sous-sol avec garage
Professionnels ou rapport locatif ! Par une entrée séparée, vous trouverez une salle de soins, une salle d'attente, une chambre et sa salle d'eau.
Située dans un quartier recherché de Neuvy-Saint-Sépulchre, cette maison vous offre une intimité avec son parc de 6000 m² tout en étant proche des commodités locales. Les points d'intérêts aux alentours ne manqueront pas de vous charmer et de répondre à toutes vos attentes en termes de qualité de vie.
L'ensemble de la maison a besoin de rénovations, laissant libre cours à votre imagination pour laisser éclore un chef-d'OEuvre architectural.
Cette maison d'architecte à fort potentiel n'attend plus que votre vision pour devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous rapidement pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1598055 - Réf Superimmo : ANVXWNZ8F
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 996 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 250 m² - 12 pièces - 12 chambres - ter. 6 042 m² | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 050 € / an
Maximum :
4 190 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421
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