Vente maison 2 900 000 €

250 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Magnifique villa Niçoise située au port de NIce
Découvrez cette villa individuelle située à deux pas du port de Nice.
Cette maison Niçoise de caractère se compose d'un rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs, offrant un espace de vie généreux et bien agencé.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée et des toilettes pour plus de commodité.
Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres somptueuses, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes, offrant un confort absolu et une intimité totale.
La villa est entourée d'un terrain plat offrant la possibilité d'installer une piscine.
La propriété comprend un garage ainsi qu'un vaste espace aménageable au niveau du garage, offrant des possibilités infinies pour créer un espace de loisirs, un bureau ou une salle de gym privée.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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AGENCE DUMAS

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