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Vente maison 332 800 €
250 m²
4 pièces 4 p
Nieurlet (59143)

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  • 1 331 €/m²
Laurent Merck Immobilier

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Description

Située à Nieurlet, maison de caractère de 250m² bâtie sur une parcelle de plus de 4000m² comprenant:
Au RDC: Hall d'entrée, vaste salon séjour lumineux avec cheminée au feu de bois, cuisine aménagée, cellier, 2 grandes chambres.
Au 1er étage: Palier qui dessert une grande salle de bain avec baignoire et douche, 4 chambres (11, 15, 18 et 20m²)
Au 2ème étage: une chambre et un grenier aménageable sur 45m²
Equipements: pompe à chaleur
Travaux à prévoir: Electricité, isolation, menuiserie, toiture, sanitaires et déco
Gros point forts: maison au cachet préservé ! Très beau jardin clôturé et arboré, terrasse bien exposée, dépendances, cave et double garage de plus de 60m². Gros potentiel !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM623-LMI - Réf Superimmo : ANVXUYO48
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Caractérisques
Prix de vente : 332 800 €Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lmi/184/4PlR0/bareme_honoraires.jpg

250 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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