Superimmo
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Vente maison 773 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Nissan-lez-Enserune (34440)

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  • 3 092 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Elodie TASTAVY - 3G Immo

Elodie TASTAVY - 3G Immo

2 avis
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Description

Sur la commune de Nissan Lez Ensérune, découvrez une villa comprenant 2 villas en une, uniques en leur genre & architecture, Ultra moderne et aux prestations chics. De nombreux projet seront réalisables ici selon vos ambitions : location de standing, vivre en famille ou profiter d'une seule et grande villa. La première villa vous accueille avec un hall d'entrée dressing qui dessert une spacieuse pièce de vie, carrelage à la finition brillante et lumineuse, climatisation gainée, baie vitrée s'ouvrant sur la piscine intérieure et cuisine sur mesure, moderne. La partie nuit est séparée et intimiste, composée de 3 chambres et 2 salles d'eau (dont une spacieuse SUITE avec grand dressing et salle d'eau raffinée). La seconde villa est desservie par un hall d'entrée, suivie de la partie nuit bien séparée de la partie jour. La pièce de vie longe la piscine intérieure et bénéficie d'une vue dégagée en hauteur. La cuisine moderne et sur mesure s'ouvre sur la terrasse. La partie nuit est composée de 3 suites parentales luxueuses. Un escalier conduit en R-1 (garage). Le garage est assorti à la maison : MAJESTUEUX, plus de 100 m² de rangement et de parkings. Les extérieurs sont clos avec un portail automatique et places de parkings. Prestations & équipements : 2 villas en une ! Climatisation gainable Piscine intérieure Menuiseries ALU double vitrage Volets roulants électriques 5 salles d'eau Carrelage finition brillante et lumineuse Garage # 100 m² Terrain 801 m² (graviers) Cuisines très contemporaines Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY Inscrite au RSAC de BEZIERS 831 315 114, Tel : 06 70 51 51 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191443ET-1462408691

Publiée le 01/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19144 - Réf Superimmo : ANVXW745K
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Caractérisques
Prix de vente : 773 000 €Prix au m² : 3 092 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 801 m²1 garage - 3 parkings
5 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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