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30
Vente maison 1 299 000 €
250 m²
15 pièces
15 p
6 chambres
6 ch
Noailles (19600)
250 m²
15 pièces
15 p
6 chambres
6 ch
Noailles (19600)
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- 5 196 €/m²
- 5 Garages
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
- Piscine
Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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A deux pas de Brive, exclusive propriété avec demeure, gite, dépendances et espace équestre au coeur de 25 hectares clos, 800m2 batis , avec maison de propriétaires, maison d'amis et ses dépendances équestres au coeur de 25 hectares clos avec une écurie professionnelle de grand standing, Entre Corrèze , Lot et Dordogne , à cinq minutes de l'a20 , cette propriété dispose d'une grande maison principale avec cuisine indépendante, séjour, salon , bureau , 4 chambres , plusieurs salle d'eau , buanderie garages , Une vaste terrasse ouvre vers la piscine , ses plages , et son pull house avec cuisine , barbecue et sanitaire. La seconde maison en brasier, dans la pure tradition locale, dispose d'un cuisine , séjour salon , 2/3 chambres et sanitaires. Un ensemble de batiments de près de 600m2 ideal pour l'élevage et le dressage et/ou la pension. Au vue de la situation de la propriété toutes les conditions sont également réunies pour l’organisation d’événementiel vous offrant ainsi la réalisation de vos plus grands projets.
Les maisons d'habitation necessitent un rafraichissement général . Les Installations Équestres sont comme neuves : Un batiment avec 14 Boxes , un bâtiment fermé pour recevoir 10 boxes supplémentaires , un manège d'entrainement , un hangar pour le stockage et le fourrage . un hangar , un local technique avec récupérateurs d'eaux pluviales ainsi que captage des sources. sellerie privée. sellerie public. local sanitaire. douche à chevaux. plusieurs dépendances. Un club House avec espaces privatifs et sanitaires Un manège 30 x 16. Une carrière 100 x 50. (possibilités de profiter du rachat des parts de GFA)
Un étang complète le tableau de cette splendide propriété . Consommations énergétiques non exploitables - IMOCONSEIL Stéphane 0607282822.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Publiée le 06/02/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 28088 - Réf Superimmo : ANVXURRDM
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| Prix de vente : 1 299 000 € | Prix au m² : 5 196 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=249
| Disponible immédiatement | 250 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 245 000 m² |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| 5 Garages | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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STEPHANE GOUNET - IMOCONSEIL
Siren : 452309255 - N° de carte professionnelle : CPI 3170120600004
06 07 28 28 22
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