Vente maison 263 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Orly-sur-Morin (77750)

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1 052 €/m²

THOMAS ARIAS YSIDOR - BSK Immobilier

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Description

Dans un petit hameau au calme, proche des commerces, à 5mn de la ville de Rebais et 15 mn de la Ferté sous Jouarre, venez découvrir cette maison de caractère de 250 m2, pleine de charme avec pierres et poutre apparentes. Edifiée sur un terrain de 4000 M2 environ , ses deux niveaux allient charme d'antan et beaux volumes pour un joli projet familial. Quelques travaux seront néanmoins à prévoir.
Au RDC
- composée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec de nombreux rangements,
-d'un salon avec sa cheminée en pierre authentique.
- Une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC.
- Une deuxième chambre
- Une salle de bain avec wc.
Au 1er étage :
2 Grands espaces , ainsi qu'un espace mezzanine pourront être transformées en chambre.
5 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC viendront compléter cette étage.
Les Plus :
Un grand garage, un espace atelier ainsi qu'une cave sauront ravir les plus bricoleurs.
Dépendance dans le jardin.
Cette annonce référence 231185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89038377100023.
Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022
Score DPE : 959 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010.00 € et 9540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 231185 - Réf Superimmo : ANVXVKDUX

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 000 m²	Parking extérieur
1 cave	2 salles de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

959 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 7 010 € / an

Maximum : 9 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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