Vente maison 391 400 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oudezeele (59670)

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1 566 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

IMMO 278

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Description

Jolie fermette en semi plain pied , sur 2500 m² , proche accès autoroute A25 , au calme de la campagne Casseloise , d'une surface habitable de 178 m² avec 2 gîtes de 20 m² et une yourte de 40 m².
Au rez de chaussée, un grand salon, séjour , bureau ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une cave.
Une suite parentale , wc.
Une annexe de 20 m² pouvant servir de bureau ou atelier, à votre convenance.
A l'étage : 3 chambres de 11.14 et 25 m², une salle de bains avec douche et wc.
Double vitrage récent en pvc
Pompe à chaleur et Micro station conforme.
Dans le parc arboré, vous avez une dépendances avec 2 chambres d'hôtes .
et également une Yourte de 40 m² aménagée en studio.
Pour toute visite appelez Josiane Cnockaert
IMMO278
Prix : 391400 € frais de négociation inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur sur le prix net vendeur qui est de 380 000 € .

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : VM1783-IMMO278 - Réf Superimmo : ANVXWZEQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 391 400 €	Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 621 € / an

Maximum : 3 545 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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