Superimmo
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Vente maison 700 000 €
250 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ougney-Douvot (25640)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
AGENCE PERNELLE

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Description

L'Agence PERNELLE vous présente en exclusivité cette propriété de 250 m² habitable avec piscine, édifiée sur un terrain de 1,3 hectare.
Conçue par un architecte dans les années 70 et rénovée en 2012, cette propriété aux très belles prestations vous propose un vaste salon / salle à manger très lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et qui vous offrent une vue sur le jardin et les bois alentours, une cuisine haut de gamme entièrement meublée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous profitez d'une mezzanine ayant accès à une terrasse qui surplombe le jardin, deux autres grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bains, un deuxième WC.
Le sous-sol complet de la maison vous offre de nombreux espaces supplémentaires : une buanderie, une cave, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux voitures, de nombreux espaces de rangement, vous y trouverez également la chaufferie.
Le terrain, entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie très agréable, au calme et sans vis-à-vis et possède une piscine de 12 x 6
Cette propriété aux très belles prestations est en parfait état et se situe à environ 25 minutes de Besançon et à 10 minutes de Baume-les-Dames.
DPE EN COURS
Pour davantage de renseignements, vous pouvez joindre Madame Laurine MATEUS au 06 08 67 55 46.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4470.00 et 6090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2-001/S014-PERNELLE - Réf Superimmo : ANVXW9OPE
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/635/1q806/tarif_honoraires_agence_8_juillet_2024_1.pdf

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 528 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
2 garages - 4 parkingsCave
3 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 470 € / an
Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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