Vente maison 494 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vergt (24380)

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1 976 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME

53 avis

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Description

SECTEUR VERGT, Aucun travaux à prévoir, et une prestation de qualité. DPE C GES A, un puits et une source
L'habitation principale, composée de grands volumes, avec au RC : Un salon avec cheminée, une belle cuisine équipements de très bonne qualité, un vaste séjour, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées, Buanderie.
A l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, salle d'eau, toilettes, et au dessus du séjour une superbe chambre mansardée.
Le gîte ou maison d'amis, se compose d'une cuisine / séjour, salle d'eau, toilettes, et à l'étage 2 belles chambres mansardées.
A l'extérieur, un auvent avec cheminée/barbecue et sa cuisine d'été donnant sur un jardin intérieur très agréable.
Un garage double, 2 dépendances, un poulailler, un puits, une piscine 9x4 au sel, une douche et sa grande terrasse, sans vis à vis.
Coté prestation, double vitrage aluminium, cuisinière bois, poêle de masse avec pierre de lave, radiateurs à inertie, assainissement individuel neuf aux normes. Parking intérieur et extérieur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 561483 )

Publiée le 30/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 830034428844 - Réf Superimmo : ANVXVN3GD

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 1 976 € / m²
Taxe foncière : 942 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 498 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 30 m²
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 042 € / an

Maximum : 2 762 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

5 août 2024

Baisse de 0,2%

494 000 €

30 avril 2024

495 000 €

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