Vente maison 798 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

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3 192 €/m²
1 Parking
Chauffage énergie mixte (mixte)

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Description

Située à 10 minutes de Pézenas, dans le village de Caux, cette magnifique villa T5 en R+1 de 250 m² habitables sur un terrain de 854 m² offre un style contemporain et des prestations luxueuses.
Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour de 70 m², orienté sud et baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée, un grand bureau de 18 m², ainsi qu'une suite parentale de 43 m² avec dressing et toilettes séparées.
À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. La villa est équipée de prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol et une climatisation gainable. À l'extérieur, une belle terrasse mène à une piscine chauffée, une cuisine d'été, et une pergola bioclimatique. Un garage de 35 m² complète ce bien.
Le tout dans un cadre calme, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur, référence 1429BT.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 798000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Publiée le 10/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : A62439 - Réf Superimmo : ANVXWNOPF

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
1 Parking	Année de construction : 2006
Chauffage énergie mixte (mixte)	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 7%

798 000 €

10 septembre 2024

858 000 €

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Siren : 497636241 - N° de carte professionnelle : 34022018000037908