Vente maison 397 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Philippsbourg (57230)

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1 588 €/m²
Meublée
1 balcon
3 terrasses
5 garages - 5 parkings
Cuisine équipée

TOM IMMOBILIER

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Description

PHILIPPSBOURG(57230) À vendre très belle maison de maître axe Bitche ,haguenau,Strasbourg .Pour les amoureux de la nature, je vous propose un bien au calme à 45 minutes de Strasbourg sur un terrain attenant de 1 hectare avec une partie forêt. D'une surface habitable de 250m2 rénové avec goût sans travaux à prévoir divisé en deux logements,Bien sûr il y aura aucun problème pour en faire une seule est grand habitation pour ceux qui le désirent ,Vous serez surpris par la qualité des finitions et du potentiel de ce bien..A côté de la maison se trouve un hangar fermé
de 600 m2 dans un parfait etat,, je vous invite à me contacter et cela sera avec plaisir que je pourrais vous donner des renseignements supplémentaire sur ce bien d'exception.le Prix de cette demeure et de 397000euro.Ich spreche deutsche.Fabing Christophe tel0615639450
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 658 021 Sarreguemines
RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2

Publiée le 03/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2133-TOMIMMO - Réf Superimmo : ANVXVD4L8

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	5 garages - 5 parkings
Cave	1 balcon
3 terrasses	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 11,8%

397 000 €

10 avril 2024

Baisse de 10%

450 000 €

3 avril 2024

500 000 €

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