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Vente maison 635 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pimbo (40320)

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  • 2 540 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christophe AGNOLUTTO - iad

Christophe AGNOLUTTO - iad

8 avis
06 07 45 39 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Dans un joli village au porte des Landes, proche de l' autoroute et à 30 mn de Pau, venez découvrir cette magnifique villa d' architecte avec ossature bois qui offre une vue panoramique sur toute la chaine des Pyrénées, exposée sud et sans vis à vis.
Ce bien unique très lumineux de 250 m2 environ au sol sur 25000 m de terrain avec piscine à débordement et plusieurs terrasses, se compose d' une pièce de vie de 70 m2 environ
avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d' une salle d' eau, d' un WC au rdc et d' une mezzanine de 35 m2 environ.
Au rez de jardin vous trouverez une grande suite parentale
avec salle de bain ouverte, un WC, un dressing, une terrasse donnant directement sur la piscine, une salle de sport et un grand garage.
Ce havre de paix est vendu meublé et vous propose également de très bons revenus locatifs ( 2800 euros la semaine ) .
Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto EI (ID 11221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580828 - Réf Superimmo : ANVXWF6YR
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 2 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 25 000 m²Année de construction : 2015
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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