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47
Vente maison 323 950 €
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Pont-Scorff (56620)
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Pont-Scorff (56620)
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- 1 296 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierres comprenant 4 chambres avec possibilité 6, plus dépendances aménageables.
Bienvenue dans cette pépite immobilière qui marie à la perfection le charme authentique des vieilles pierres et un potentiel exceptionnel.
Située au cœur du village de PONT-SCORFF, cette maison ancienne saura captiver les amateurs d'authenticité et de projets ambitieux.
Caractéristiques uniques :
Charme incontestable : Vieille maison de caractère en pierres, témoin d'une histoire riche et singulière.
Espace généreux : 5 chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos projets.
Cuisine conviviale : Une cuisine généreuse, baignée de lumière naturelle et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Avec une superficie de plus de 20m2, cet espace devient le cœur de votre foyer, idéal pour des moments de partage et de convivialité.
Salon séjour majestueux : Un immense salon séjour de 70m2, imprégné de l'atmosphère chaleureuse des vieilles pierres. Deux cheminées, dont une avec un insert, ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet espace déjà hors du commun. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Potentiel infini : Deux ateliers transformables et des combles aménageables offrent des possibilités illimitées.
Confort moderne : Double vitrage et une récente chaudière gaz de ville assurent un bien-être au quotidien.
Oasis de tranquillité : Un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Emplacement de rêve : Nichée dans une rue particulièrement prisée pour ses demeures d'antan, cette propriété offre un emplacement unique. Vivez au cœur de l'histoire, à proximité de toutes les commodités du village.
Potentiel commercial : Envisagez l'avenir avec ambition - la possibilité de transformer cette demeure en un restaurant ou des chambres d'hôtes apporte une dimension entrepreneuriale captivante. L'énorme potentiel de ce bien saura stimuler votre créativité.
À prévoir : Un rafraîchissement pour faire de cette maison le joyau qu'elle mérite d'être.
Visite virtuelle disponible : Explorez dès maintenant chaque recoin de cette propriété exceptionnelle grâce à notre visite virtuelle immersive. Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de ce lieu chargé d'histoire.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir le gardien de cette perle rare ! Contactez-nous pour organiser votre visite.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 152 - Réf Superimmo : ANVXX94WP
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| Prix de vente : 323 950 € | Prix au m² : 1 296 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immo-du-scorff.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m² | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 70 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (200 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2023.
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Siren : 882922487 - N° de carte professionnelle : CPI56022020000045150
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