Vente maison 749 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pontevès (83670)

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2 996 €/m²
Cuisine séparée, équipée

ELIOS GROUP - BARJOLS

06 08 86 47 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ELIOS GROUP Agences Kaiser PONTEVES 83670
Nous avons le plaisir de vous proposer une belle propriété bâtie à partir d'une bergerie, d'une surface de 250m2, exposée plein sud, édifiée sur un terrain de 4,7 hectares et située à Pontevès, petit village provençal à moins de 20 minutes des axes autoroutiers, à 2 minutes de Barjols (3000 habitants) et à proximité des gorges du Verdon dans un secteur très calme. Cette propriété présente au Rez de Chaussée une entrée avec cheminée, un bureau, une cuisine, un cellier et un WC. L'entrée et la cuisine communiquent avec la spacieuse pièce de vie de 85m2 et présente de nombreux accès à la piscine et au jardin. A l'étage, 4 chambres, dressing, salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), toilette indépendant et rangement sous pente. Présence d'une Cave de 20m2. Le terrain, en zone agricole forestière, parsemé de 'bancaous' est arboré et naturel, et permet d'Ãªtre au calme et de profiter d'une grande piscine (12,5mX7m) agrémentée d'une cuisine d'été. A proximité : dépendance composée de 2 chambres avec salle d'eau. Cette maison a été élaborée avec des matériaux de qualité, (sol en travertin, parquet massif, poutres et charpentes apparentes, garde corps et rampes en ferronnerie,..) Excellente isolation (DPE B), chauffage au sol réversible par pompe réversible, assainissement individuel. Bien idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, possibilité de projets agricoles, évènementiels.. Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/12/2024 - Réf. agence : 1026-COMPANY50404ZDS - Réf Superimmo : ANVXXJHID

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 2 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50404zds/150/Xof3Y/bareme_honoraires.pdf

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 47 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2010	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Siren : 927630756