Superimmo
19

Vente maison 393 375 €
250 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pontivy (56300)

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  • 1 574 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Côté Particuliers Pontivy

Côté Particuliers Pontivy

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Description

Dans un quartier calme, cette grande maison de qualité avec sa façade en pierres de taille, dispose de volume généreux. Au sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte automatique, une cave à vin sécurisée, une salle de sport, une salle de jeux et une buanderie lingerie. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de près de 40 m2 avec sa cheminée de belle facture vous conduit vers le salon d'été dans l'extension très lumineuse d'environ 50 m2. La cuisine indépendante aménagée et équipée communique directement vers la terrasse. Une chambre de plus de 16 m2 avec dressing et une salle de bains avec douche de plus de 12 m2 pour une suite parentale confortable. Un bureau et un wc indépendant termine la description de ce niveau. A l'étage, Vous trouverez trois très grandes chambres dont une de plus de 25 m2, une salle de bains avec une douche à l'itallienne et un wc indépendant. Un petit grenier complète ce niveau. Dans le jardin paysagé et clos par un portail automatique vous disposez d'un abri en bois. La maison est disponible de suite et ne demande aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VMA5140257246 - Réf Superimmo : ANVXVBPO5
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Caractérisques
Prix de vente : 393 375 €Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 18 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=514

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 094 m²1 garage - 2 parkings
Cave (30 m²)2 terrasses
Année de construction : 1977Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 39 m²
2 salles de bain2 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 666 € / an
Maximum : 3 608 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS PONTIVY

Siren : 483510640 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 012 629
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