Vente maison 393 375 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pontivy (56300)

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1 574 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Pontivy

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Description

Dans un quartier calme, cette grande maison de qualité avec sa façade en pierres de taille, dispose de volume généreux. Au sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte automatique, une cave à vin sécurisée, une salle de sport, une salle de jeux et une buanderie lingerie. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de près de 40 m2 avec sa cheminée de belle facture vous conduit vers le salon d'été dans l'extension très lumineuse d'environ 50 m2. La cuisine indépendante aménagée et équipée communique directement vers la terrasse. Une chambre de plus de 16 m2 avec dressing et une salle de bains avec douche de plus de 12 m2 pour une suite parentale confortable. Un bureau et un wc indépendant termine la description de ce niveau. A l'étage, Vous trouverez trois très grandes chambres dont une de plus de 25 m2, une salle de bains avec une douche à l'itallienne et un wc indépendant. Un petit grenier complète ce niveau. Dans le jardin paysagé et clos par un portail automatique vous disposez d'un abri en bois. La maison est disponible de suite et ne demande aucun travaux.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA5140257246 - Réf Superimmo : ANVXX9JNK

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Caractérisques

Prix de vente : 393 375 €	Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 18 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=514

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 094 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1977
Séjour de 39 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 666 € / an

Maximum : 3 608 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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