Vente maison 1 463 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pornichet (44380)

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5 852 €/m²
Exclusivité

Cabinet HÉMON Littoral - Location

85 avis

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Description

Découvrez cette magnifique villa provençale de 250 m², idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux de 72 m², cuisine conviviale, bureau, suite parentale avec dressing et salle de bain privative, lingerie et deux WC. A l'étage : quatre chambres avec salles d'eau ou de bain privatives, pièce de rangement et WC indépendant. Un grand garage atelier de 47 m², un abri voiture de 28 m², une cave et un espace SPA complètent ce bien d'exception. Le jardin, magnifiquement arboré et paysagé, offre un véritable havre de paix. Une belle piscine vient sublimer l'ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous aimerez: -Son style provençal intemporel avec des matériaux de qualité. -Ses espaces lumineux et bien agencés. -Ses prestations intérieures et extérieures idéales pour un confort de vie incomparable dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare à découvrir rapidement ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 5375 - Réf Superimmo : ANVXXB2V4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 463 000 €	Prix au m² : 5 852 € / m²
Taxe foncière : 3 931 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 63 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289008.pdf

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 606 m²	Plain-pied
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 72 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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CABINET HÉMON LITTORAL - LOCATION

Siren : 411777071

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