Vente maison 547 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pouillon (40350)

iad France - Claire Dasquet (06 88 76 60 22) vous propose : Charmant corps de ferme du XVème siècle situé dans un environnement paisible, au coeur d'une propriété de 2Ha avec étang privé.
Il se compose d'une maison d'habitation de 250m² alliant charme de l'ancien et rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement. 7 chambres spacieuses, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 3 SDB et 2 WC, cette propriété, après quelques travaux selon vos envies, sera idéale si vous êtes une famille nombreuse ou si vous aimez les grands espaces. Vous profiterez du charme de la campagne avec un jardin exposé au sud agrémenté de sa piscine pour des après-midi ensoleillés, et une exposition nord pour des nuits fraîches et paisibles. Le site vous propose également 2 granges de 114 et 118 m2 ainsi qu'un chai de 40 m2 et une écurie pouvant accueillir 4 chevaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre pittoresque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 547 000 €

Prix au m² : 2 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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CLAIRE DASQUET - IAD

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