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21
Vente maison 465 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pouillon (40350)
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pouillon (40350)
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- 1 860 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Homki !
Sur Pouillon avec tous les services (commerces à 600 mètres à pied, groupes scolaires, transports).
Dax se trouve à 15 minutes ! Moins d'une heure de Bayonne et à 40 minutes des plages !
Venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 250 m², sur un terrain de 3800 m² sans vis-à-vis et piscinable.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de WC, un salon avec cheminée insert de plus de 33 m² et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récente de 2021 de 15 m², un cellier/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau de 18 m² ouvrant sur la terrasse ainsi qu'un double garage fermé avec porte automatique.
À l'étage, vous bénéficierez d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau de 53 m² très lumineuse et de quatre grandes chambres respectivement de 15, 17, 17 et 11 m² et d'une salle de bains avec WC et d'un bureau de 10 m².
Parc arboré, à l'abri des regards de 3800 m² avec deux espaces de terrasses pour vos repas et soirée.
Ce bien est cossu avec des pièces harmonieuses, lumineuses elle sera parfaite pour une famille ! N'hésitez pas à me contacter.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1229 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bfce7 - Réf Superimmo : ANVXX749I
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 1 860 € / m² |
| Taxe foncière : 1 229 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au fuel | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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