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Vente maison 983 000 €
250 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Prades-le-Lez (34730)

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  • 3 932 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez

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66 avis
06 09 05 87 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous rêvez d'une maison spacieuse et nichée dans un cadre verdoyant? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale T5 d'environ 250m2 de surfaces utiles datant des années 1970 vous offre un espace de vie généreux sur une vaste parcelle de 4114m2, dont 1350m2 non divisibles.
Au rez de chaussée, vous y trouverez un appartement T2, un grand garage, une chaufferie, un atelier et une cave à vin.
A l'étage, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, 4 belles chambres avec placard et une grande salle de bains. Avec ses pièces bien agencées et ses beaux volumes, cette maison au fort potentiel et nécessitant des travaux de rénovation, saura vous séduire à coup sûr
La grande terrasse et le jardin arboré vous permettront de passer d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.
Alors, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.
Chers confrères, je coopère avec plaisir.
CIF Prades Le Lez - Shirley BUCH au O6 09 05 87 93
Cette annonce vous est proposée par Shirley BUCH - EI - NoRSAC: 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 147_V1910090359 - Réf Superimmo : ANVXVIH1R
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Caractérisques
Prix de vente : 983 000 €Prix au m² : 3 932 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/147.pdf

250 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 114 m²Orientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1973Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE PRADES-LE-LEZ

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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