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Vente maison 488 000 €
250 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Précilhon (64400)

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  • 1 952 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
  • Piscine
Morlaas Habitat

Morlaas Habitat

184 avis
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Description

C'est un vrai plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte construite en 2000 et rénovée au cours des 5 dernières années.
Dés son entrée vous apprécierez le volume de sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 80 m² offrant confort et luminosité. Sur ce niveau vous retrouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement refaite, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier/buanderie.
Au premier étage, nous retrouvons trois chambres spacieuses dont la plus grande d'une surface d'environ 30m² qui offre une vue sur les Pyrénées, une salle de bain, un WC indépendant.
Au deuxème étage, vous pourrez profiter de deux pièces supplémentaires ainsi qu'une mezzanine.
A l'extérieur nous retrouvons un magnifique jardin plat arboré, une piscine de 9x4.5, un grand carport d'environ 38m², deux grandes terrasses, un abri bois....
Située au fond d'une impasse au calme, vous apprécierez le calme de la campagne tout en étant proche de l'entrée d'Oloron.
Une maison coup de coeur qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Référence agence : 1798

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : RUWU-CR2-2QJ - Réf Superimmo : ANVXXA6L3
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 1 952 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4880/bareme.pdf

Disponible immédiatement250 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 307 m²
3 niveauxPiscine
TerrasseChauffage au gaz (pompe à chaleur)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
130 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2019.

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Siren : 824558621
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