Vente maison 748 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pujaut (30131)

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2 992 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Isabelle Chaize - efficity

23 avis

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Description

30131 PUJAUT - MAISON 250 M² – 6 CHAMBRES – GRANDE PISCINE – JARDIN ~2000 M²- DOUBLE GARAGE
À 1km du centre de Pujaut, une ville prisée, située près d’Avignon, de Villeneuve Lès Avignon, et à 20 minutes de la gare Avignon TGV.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison de ~250 m² habitables, en grande partie de plain-pied. C’est un lieu de vie exceptionnel conjuguant calme, espace et confort. Le terrain, clôturé et arboré de ~2000 m², accueille une piscine à la taille exceptionnelle et plusieurs annexes.
Vous êtes accueillis par une terrasse couverte de près de 25m2 puis vous entrez dans la maison dont le rez-de-chaussée occupe près de 200m2. Il est composé de vastes espaces à vivre : une salle à manger de 35 m2, un salon de 30m2 avec sa cheminée, un coin bureau face au jardin, une cuisine de 14m2 donnant sur une véranda et un cellier.
Une suite composée d’une chambre et une salle d’eau avec WC, 3 chambres, une salle de bains, un WC et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, vous disposez de 2 chambres, une salle de bains avec WC, des combles avec un bel espace de stockage.
Cette propriété est équipée de nombreux espaces de rangement et d’un chauffage au gaz.
Côté jardin, vous serez dans un havre de paix. Les espaces ne manquent pas pour vos moments de détente et de convivialité : plusieurs terrasses, une piscine aux dimensions rares :12*6m ! Et, pour le côté pratique : un local piscine, un abri de jardin, un double garage de 37m2.
Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur alliant confort, espace et nature. C’est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis.
Possibilité de visite virtuelle.
Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail .
Prix de vente : 748 000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159505 - Réf Superimmo : ANVXVYXSM

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²
Taxe foncière : 3 927 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 481 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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