Vente maison 649 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pujaut (30131)

30131 PUJAUT – MAISON 250 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE XXL – JARDIN 2000 M² – DOUBLE GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison spacieuse d'environ 250 m², en grande majorité de plain-pied, comprenant 6 chambres. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et volumes généreux. Installée sur un terrain clos et arboré de ~2000 m², cette propriété séduit par sa piscine hors normes, ses nombreuses terrasses et dépendances.
À seulement 1 km du cœur de Pujaut, à proximité immédiate d'Avignon et à 20 minutes de la gare TGV, elle bénéficie d'un emplacement recherché.
La maison s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée (~200 m²)
•Vaste espace de vie composé d'une salle à manger de 35 m² et d'un salon de 30 m² avec cheminée
•Bureau lumineux avec vue sur le jardin
•Cuisine équipée de 14 m² ouvrant sur une véranda et son cellier
•Espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant
À l'étage :
•2 chambres supplémentaires
•Salle de bains avec WC
•Combles aménagés pour le rangement
Les extérieurs sont un véritable atout :
•Terrain clos et arboré d'environ 2000 m²
•Magnifique piscine 12x6 m avec local technique
•Espaces terrasses variés pour profiter pleinement de l'extérieur
•Double garage de 37 m² et abri de jardin
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Possibilité de visite virtuelle.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail
Prix de vente : 649 000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 596 € / m²
Taxe foncière : 3 927 €

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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ISABELLE CHAIZE - EFFICITY

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