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Vente maison 239 100 €
250 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Puyravault (17700)

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  • 956 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com

71 avis
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Description

Charmante maison en pierre de 250 m2 dans un village dynamique à proximité de Surgères et sa gare TGV, 25 kms de La Rochelle et 16 kms de la mer.
Composée de grands volumes et de nombreuses pièces, elle sera idéale pour une grande famille ou pour détacher un logement annexe en gite ou locatif.
Son environnement bucolique saura vous séduire, ainsi que ses 5 chambres, son exposition Sud Ouest et son potentiel.
Prix : 239 100 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros)
Mandat réf : 373208 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à .
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Classe énergie D Classe climat D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5070 et 6920 euros au 01/01/2021 Abonnements compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 373208BCR - Réf Superimmo : ANVXWAJP8
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Caractérisques
Prix de vente : 239 100 €Prix au m² : 956 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164917.pdf

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestChauffage individuel
Cuisine aménagée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 070 € / an
Maximum : 6 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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