Vente maison 442 500 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Raddon-et-Chapendu (70280)

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1 770 €/m²

RE/MAX IMMOD

195 avis

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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 442 500 €
Venez découvrir cette magnifique ferme entièrement rénovée de 265 m² habitables et profitez de son superbe étang aménagé, le tout sur 4 000 m² de terrain.
Totalement retirée, sans voisin, elle saura séduire tous les amoureux de la nature.
Située sur le secteur des mille étangs sur la commune de RADDON et CHAPENDU à 5 mn de LUXEUIL les BAINS et ses thermes et son centre historique, 30 mn de REMIREMONT et 20 mn de LURE.
Tous les services et les services dans la commune (boulangerie, tabac, épicerie, boucherie, pharmacie, centre médical, médecin, kiné, ophtalmo, la poste, écoles….).
La partie habitation est constituée de deux parties permettant une location saisonnière ou bénéficier d’une grande maison familiale.
Sur la première partie, au rez de chaussé : une grande cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger de 22 m², un vestibule entrée, une grande salle de bain avec douche et baignoire de 14 m² et une grande chambre de 27 m².
Au premier étage : 2 grandes chambres de 27 et 23 m², une salle d’eau et un magnifique salon mezzanine de 50 m².
Sur la deuxième partie, au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 41 m² et l’étage : une chambre et un dressing de 25 m².
La propriété possède également un grand garage et une très belle cave voutée.
Equipements : Chauffage centrale avec production d’eau chaude par granulés, la toiture est en parfait état (tuiles, lattage, chevrons, isolation de 1994).
La maison est entièrement isolée par deux couches de briques avec billes de polystyrène. La toiture est isolée de 200 mm de laine de verre sur les rampants.
Toutes les fenêtres sont en alu / bois de chêne et double vitrage.
La fosse septique est neuve de 2022 et aux normes.
Je vous attends pour plus d’informations, une visite éventuelle, des vidéos et une visite virtuelle.
Hervé BOUGER – – 07 68 99 51 41 – REMAX LES MILLE ETANGS –
RSAC : 448 548 065.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 07/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 749731004-97 - Réf Superimmo : ANVXWN0Y6

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Caractérisques

Prix de vente : 442 500 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immod

250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Garage
Année de construction : 1850	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Siren : 789713377 - N° de carte professionnelle : CP 8801 2018 000 034 307

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