Vente maison 300 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

Réalville (82440)

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1 200 €/m²
Piscine

LE PIC DU QUERCY

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Description

A VENDRE, 20 min au nord de Montauban, à visiter avec l'agence immobilière le Pic du Quercy, villa de construction traditionnelle de plain pied sur deux niveaux.
Nous sommes accueillis par une vaste entrée qui organise la vie de ces lieux.
En face, très lumineux car plein sud et accédant directement à une grande terrasse, le grand séjour avec sa cheminée insert, la cuisine équipée et sa grande pièce repas attenante donnant sur une terrasse soleil levant, côté piscine. Une grande chambre avec dressing et salle d'eau complète cet étage.
En rez de jardin, 4 grandes chambres, une belle pièce salon ou salle de jeu, ainsi que beaucoup d'espaces de rangement.
Le tout sur un très beau terrain clos de 4000m2 environ avec une belle dépendance de 100m2 (artisan, profession libérale...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2745062024 - Réf Superimmo : ANVXWNXWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123276/le-pic-du-quercy_123276.pdf

250 m² - 8 pièces - ter. 4 000 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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Siren : 538353004 - N° de carte professionnelle : 82012018000030799