Vente maison 780 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Régusse (83630)

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3 120 €/m²
Exclusivité
6 Garages
Coin cuisine équipé
Chauffage: au sol
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

165 avis

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Description

Découvrez cette somptueuse maison de 250 m² sur 7000 m² de terrain, située dans un cadre idyllique à Régusse, près des Gorges du Verdon.
Construite en 2007, cette demeure combine avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un lieu de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par un séjour lumineux, doté de grandes ouvertures en aluminium, offrant une vue imprenable sur la plaine. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec son espace fonctionnel et convivial.
Elle comprend également 2 chambres au rez de chaussée dont 1 parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Les 2 autres chambres sont à l'étage avec salle d'eau et wc indépendant.
Les finitions de cette maison sont d'une qualité remarquable, isolation, pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, baies à galandage et toiture en parfait état. Vous disposerez également d'une cave de 10 m², idéale pour le stockage du vin ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
Atouts Supplémentaires :
Piscine de 12m sur 5m couverte l'hiver et semi découverte l'été
Sauna en bois d'aulne
Jacuzzi 5 places
Un grand garage pour abriter 3 véhicules et même un camping car. Idéal si vous êtes collectionneur de véhicules, pour du stockage ou une activité professionnelle.
La propriété de grand standing, est idéalement située, proche des commodités, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure aussi exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A vendre, achat, à acheter, propriété, villa Régusse 83630
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1371.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 65105-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWNRRU

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/806/b8MW8/bareme_2024_3.docx

250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 7 008 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
6 Garages	Cave
Année de construction : 2007	Chauffage: au sol
Coin cuisine équipé	Séjour de 35 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 4 wc
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

90 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2019.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208

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