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Vente maison 285 970 €
250 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Reignac (16360)
250 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Reignac (16360)
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- 1 144 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La maison de 250m2 est situé à Reignac sur une parcelle de 2700m2 et comprenant de nombreuses dépendances.
La maison comprend 2 niveaux:
- Au rez de chaussée: une entrée, un séjour double avec un bureau séparé, une grande cuisine / salle à manger de 53m2, un cellier, une grande chambre avec une salle d'eau (douche à l'italienne), WC et un dressing.
- A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. Le grenier est attenant et aménageables pour une surface de 100m2.
Les huisseries de la maison sont en double vitrage et les murs ont été doublé. Le chauffage est au fuel. La majorité des pièces de la maison a été complètement rénové avec goût tout en conservant le charme de l'ancien.
Parmi les dépendances extérieures se trouvent une cave, une chaufferie, une grange, un atelier, une cuisine d'été et un garage. A l'extérieur sur un terrain entretenu de 2700m2, il y a également plusieurs abris, un parking 3 places ainsi qu'un four à pain et un puit fonctionnel. Le portail d'entrée est électrique et la maison dispose d'une alarme.
La maison est situé proche de Barbezieux avec un accès rapide à la N10.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°383697RMT (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 383697RMT - Réf Superimmo : ANVXX23SA
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| Prix de vente : 285 970 € | Prix au m² : 1 144 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 10 970 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254963.pdf
| 250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m² | 2 niveaux |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 743 € / an
Maximum :
7 769 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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