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Vente maison 450 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Renaison (42370)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
DI GUSTO IMMOBILIER

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Description

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Cote Roannaise, Au coeur historique du village de Renaison 42370, commune dynamique de la Cote Roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, A moins de 15 minutes de Roanne, Ancienne maison vigneronne de caractère de 250 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger, grand séjour avec accès sur terrasse ensoleillée au sud, une chambre avec cabinet de toilette, dégagement, salle d'eau et W.C., à l'étage : dégagement, 4 chambres, bibliothèque, salle d'eau, W.C., grenier à aménager, au-dessus : combles aménageables. Grand garage et cave voûtée. Cour et terrain clos et arboré 1807 m² avec puits, jolie vue dégagée. Commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied. Toiture refaite en 2015. Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2011. Menuiseries en bois simple vitrage, volets bois. Tout à l'égout. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 5035 - Réf Superimmo : ANVXX0A5E
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 2 233 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160926.pdf

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 807 m²1 cave
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 610 € / an
Maximum : 7 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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