Vente maison 780 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Revin (08500)

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3 120 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée

Réseau Dupont Expertise Immobilier

06 69 29 80 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété Exceptionnelle à Revin - Un Havre de Paix au Coeur des Ardennes
Découvrez cette somptueuse demeure en pierre et ardoise naturelle, nichée dans le quartier paisible de la Campagne à Revin.
Située dans l'écrin d'émeraude de la vallée de la Meuse en Ardennes françaises, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
D'une surface habitable de 250 m² sur deux niveaux, cette maison de caractère vous propose :
Trois chambres spacieuses et lumineuses
Deux salles de bain modernes et raffinées
Quatre WC pour votre confort
Deux cuisines entièrement équipées et aménagées, parfaites pour des moments conviviaux
Un bureau idéal pour travailler à domicile
Une bibliothèque chaleureuse pour se détendre et s'évader dans les livres
Un vaste salon et salle à manger, propices aux moments de partage en famille ou entre amis
Une magnifique véranda offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes
L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire également avec :
Un grand garage pour vos véhicules
Deux entrées sur deux rues différentes, pour une grande flexibilité
Plus de 1500 m² de terrain parfaitement entretenu et paysagé, avec verdure luxuriante, allées goudronnées et un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air
Un grand sous-sol pour du rangement supplémentaire
Une cave à vin pour stocker vos précieux crus
Construite avec des matériaux de qualité supérieure (fenêtres, murs, toitures, chaudière prestige), cette propriété allie parfaitement authenticité et confort moderne.
Contactez sans tarder Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au 06/69/29/80/98 pour une visite de ce bien d'exception.
Mandat : 5128
Prix de vente FAI : 780 000€ honoraires vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable joyau architectural dans un environnement naturel exceptionnel.La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage ...

Publiée le 04/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5128-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXURA4G

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m²	Vue dégagée
Année de construction : 2000	Cuisine équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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