Vente maison 699 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

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2 796 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

FIDES HERMES

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Description

10 MINUTES CENTRE ROANNE - MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER avec prestations de qualité, comprenant Belle maison de plain pied neuve offrant 130 m² habitables, composée d'un hall d'entrée avec placards, cuisine équipée et ouverte sur vaste salon/séjour de plus de 50 m², doté de 3 grandes baies vitrée donnant sur grande terrasse de plus de 150 m² avec bassin chauffé, trois chambres dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau, dressing et terrasse privative couverte de 16 m², salle d'eau double vasques et douche à l'italienne.
Un second espace de réception indépendant de 130 m² habitables entièrement restauré composé d'un volume de 60 m² ( cuisine équipée d'une rôtissoire professionnelle) et d'un salle de 60 m² avec accès terrasse et somptueuse cave vitrée + salle d'eau et wc. Le tout sur 1027 m² de terrain clos, arboré, paysagé et agrémenté de la piscine 8*4 avec douche. Très belles prestations de qualité, chauffage par climatisation réversible.
Le crépis extérieur sera réalisé avant fin 2024. CLASSE ENERGIE A. 699 000 €.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 48215-5536987 - Réf Superimmo : ANVXXEVYY

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 027 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 51 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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