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Description

Idéalement située proche du centre-ville et toutes ses commodités, vous rêvez d’une villa contemporaine de grand standing à toit plat avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis au calme ?...
Villa moderne très peu énergivore notée A de type 5 sh250m² environ sur grande parcelle de plus de 2700m² dans une colline verdoyante , ses atouts rarissimes sont : la vue dégagée sur un cadre verdoyant, une grande pièce de vie de plus de 60m² en open-space avec cuisine US, 3 chambres en rdc avec chacune rangement et sa propre pièce d’eau/wc plus une spacieuse MASTER ROOM à l’étage avec terrasse privative et grand dressing / grande pièce d’eau , une salle de sport et 2 garages…
En bonus vous apprécierez la piscine déportée avec son pool house, la domotique et l’alarme, un sol avec géothermie, les pergolas électriques sur les terrasses avec coin cuisine d'été et l’immense cour réalisée par un paysagiste parfaite pour facilement se garer et recevoir ….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 0623193369, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966 - SAFTI – DUCROS Jean-Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 04/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1344792 - Réf Superimmo : ANVXWGCIW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 316 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 264 € / m²

Barème d’honoraires : https://omega.safti.fr/extranet/baremeshonoraires/

250 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²Piscine
10 ParkingsTerrasse
Année de construction : 20094 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 10,7%

1 316 000 €
4 août 2024
1 474 000 €
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