Vente maison 1 316 000 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

Idéalement située proche du centre-village de Rochefort du Gard et de toutes ses commodités. Très belle Villa contemporaine avec vue panoramique à l'architecture moderne, originale, aux lignes épurées. Elle offre des volumes généreux aux prestations de qualité sur plus de 250m² habitables. La pièce de vie aux larges baies sont baignées de soleil, les yeux sont immédiatement attirés par cette spacieuse pièce de vie sur cuisine ouverte d'environ 70 m², toujours au rdc vous trouverez un bureau et 3 chambres avec sa propre salle d'eau/wc. Au 1er étage une spacieuse MASTER BEDROOM avec sa terrasse privative offrant une vue à couper le souffle , un grand dressing et sa salle d'eau. La propriété nichée en position dominante sur une colline à la végétation verdoyante s'étend sur plus de 2700m² , vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel avec vue sur le Mont Ventoux jusqu'aux Alpilles en vous prélassant dans une piscine 10X5 , un pool house est la pour votre confort. En plus : une salle de sport avec sono intégrée pour garder la forme . 2 garages? pour vos véhicules. Domotique , alarme , sol chauffant rafraîchissant , grande terrasse avec pergolas électriques... Une propriété facile à vivre dans un environnement rare et préservé à 15mn de la gare TGV d'Avignon et des plus beaux villages de Provence... Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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