Vente maison 839 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Rosheim (67560)

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3 356 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

ECKERT IMMOBILIER

213 avis

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Description

NOUVEAU A ROSHEIM !
Rare à la vente !
Construite en 1951 , maison située sur 29.51 ares ( constructibles), d'une superficie d'environ 237m2 habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée :1 entrée avec placard,1 séjour avec placard et accès sur terrasse,1 chambre avec salle d'eau,1 chambre avec placard,1 cuisine équipée d'époque,1 débarras et 1 WC avec lave mains.
Au 1er étage :1 salle de bains (baignoire, vasque, bidet), 4 chambres,1 chambre avec balcon,1 débarras avec placard,1 WC avec lave mains et 1 mezzanine.
Combles spacieux avec escalier existant.
Au sous-sol :1 pièce aménagée,1 WC avec lave-mains,1 entrée de service,1 cave en terre battue,1 chaufferie ( central fioul),1 cave,1 buanderie,1 garage pour 2 voitures.
A l'extérieur , vous pourrez pleinement profiter d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin

Maison structurellement de qualité , mais qui nécessitera des travaux d'améliorations de performances énergétique ( chauffage , menuiseries, isolation) et d'un rafraichissement général.

DPE : F

PRIX: 839 000EUR FAI ( dont 4.87% ttc honoraires agence charges acquéreurs). Prix hors honoraires : 800 000EUR

CONTACT : ECKERT IMMOBILIER
03 88 47 27 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Publiée le 14/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 11824 - Réf Superimmo : ANVXWHYZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 839 000 €	Prix au m² : 3 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.eckert-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 951 m²	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1951

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 0,1%

839 000 €

5 septembre 2024

Baisse de 0,9%

840 000 €

14 août 2024

848 000 €

Localisation

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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255

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