Vente maison 399 360 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rosporden (29140)

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1 597 €/m²
Exclusivité

Sylvie LE TOUZE - OPTIMHOME

9 avis

06 37 41 85 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement 20 mn de Concarneau et du bord de mer, venez découvrir cette maison de maître d'une superficie de 250 m2 disposant d'un spacieux espace détente avec sa piscine et un sauna sur un terrain clos, à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée et équipée ouvert sur beau salon séjour avec sa cheminée d'époque, une véranda, un wc.
Au premier étage : Trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Au second étage : Trois chambres.
Un sous-sol et un garage de 100m2 complètent cette belle maison de ville.
Cette propriété combine le charme de l'ancien, offrant ainsi un cadre de vie confortable et raffiné.
Le plus :
Proche de tous commerces, des écoles, de la gare, étang...
Espaces Détente : Piscine intérieure et sauna
Idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière ou chambre d'hôtes.
Potentiel : Grande capacité de location et/ou maison familiale.
Pour plus de renseignements et d'informations contactez Sylvie Le Touze au 06 37 41 85 63, sur notre site et sur les réseaux sociaux, possibilité de visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 571958 )

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 830036345561 - Réf Superimmo : ANVXX0OQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 360 €	Prix au m² : 1 597 € / m²

15 360 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 561 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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