Vente maison 390 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Rosporden (29140)

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1 560 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)
Piscine

Sylvie LE TOUZE - Optimhome

9 avis

06 37 41 85 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement 5 minutes de la gare de Rosporden, 20 minutes de Concarneau et 15 minutes de Quimper, venez découvrir cette maison de maître d'une superficie de 200 m2 disposant d'un spacieux espace détente avec sa piscine et un sauna sur un terrain clos, à l'abri des regards.
Elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant accessibilité et cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée et équipée ouvert sur beau salon séjour avec sa cheminée d'époque, une véranda, un wc.
Au premier étage : Trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Au second étage : Trois chambres.
Un sous-sol et un garage de 100m2 complètent cette belle maison de ville.
Cette propriété combine le charme de l'ancien, offrant ainsi un cadre de vie confortable et raffiné.
Le plus :
Proche de tous commerces, des écoles, de la gare, étang...
Espaces Détente : Piscine intérieure et sauna
Idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière ou chambre d'hôtes.
Potentiel : Grande capacité de location et/ou maison familiale.
Panneaux solaires.
Pour plus de renseignements et d'informations contactez Sylvie Le Touze au 06 37 41 85 63, sur notre site /fr, sur les réseaux sociaux, possibilité de visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 571958 )

Publiée le 24/10/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 830036345561 - Réf Superimmo : ANVXX0OQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 560 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 561 m²
4 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1925	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix

22 décembre 2024

Baisse de 2,3%

390 000 €

24 octobre 2024

399 360 €

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SYLVIE LE TOUZE - OPTIMHOME

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