Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 546 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Ruoms (07120)
250 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Ruoms (07120)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 184 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France
ARDECHE PLEIN SUD, à l’entrée du charmant village touristique de RUOMS, en bordure de la Voie verte VOGUE GROSPIERRES, magnifique maison de plain-pied en pierre de pays, offrant aujourd’hui une surface habitable de 250 m2 environ ;
Grand espace de vie très lumineux de 65 m2 avec sa cuisine très bien aménagée et équipée d’un ilot central, un chauffage avec poêle à granules et climatisation réversible, une belle cave à vins vitrée ;
Une suite parentale de 22 m2 avec sa salle d’eau et son dressing, avec accès direct à la piscine, une seconde suite parentale de 27 m2 avec accès indépendant, une belle salle d’eau, un W.C. séparé et un coin cuisine ;
Un grand bureau de 20 m2 avec W.C. séparé pouvant être transformé en chambre, un cellier de 17 m2 et 2 grands espaces de rangements de 32 m2 et 15 m2 ;
Piscine de 8 par 4 avec traitement au sel et chauffée par pompe à chaleur ; Local technique de 8 m2 ;
Grand pool-housse très lumineux de 48 m2 environ avec sa cuisine d’été équipée avec du matériel semi-professionnel, salon salle à manger, et W.C. séparé.
Parcelle paysagé et clôturé de 1.160 m2, avec portail motorisé ;
Un prix justifié de 546.000 H.A.I., à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Possibilité d’acquérir une parcelle mitoyenne constructible de 1.804 m2, avec Permis de construire accepté au prix de 192.600 € H.A.I.
Honoraires charge vendeur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 030 € par an.
CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Négociateur Immobilier C.I.F. - Plus d'informations sur (réf. 15909A2)
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 15909A2 - Réf Superimmo : ANVXTRO6S
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 546 000 €  | Prix au m² : 2 184 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/144.pdf
| 250 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 159 m² | Piscine |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2005 | Climatisation |
| Séjour de 65 m² | 2 salles d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  139 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/12/2020.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 70 16 21 00
Appelez de la part de Superimmo.com