Vente maison 233 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sailly-Achâtel (57420)

Située à moins de 20min de Metz Technopôle, venez découvrir cette charmante maison de village à rénover (visite virtuelle disponible), mitoyenne sur 1 côté.
Vous aimez le charme de l'ancien, les beaux volumes ? alors venez découvrir tout le potentiel de cette bâtisse composée comme suit :
Au RDC : véranda (brut en travaux avec toiture neuve), grand salon-séjour de plus de 50m2, cuisine équipée séparée ~12m2, bureau ~18m2, SDB avec douche rénovée aux normes PMR ~8m2, WC indépendant avec lave-mains, chaufferie & débarras
Au 1er étage : 5 chambres (une de 20m2, une de 16.50m2 et 3 de 13.50m2), une SDD d'~9.50m2, WC indépendant, une salle de jeux d'~31.50m2 (qui donne accès aux combles), chaufferie & débarras,
Au 2ème étage : plus de 90m2 de combles aménageables
Un beau jardin avec des arbres fruitiers, une terrasse et des dépendances viennent compléter le bien
La maison dispose d'un chauffage au sol au RDC et de tripple vitrage changé entièrement en 2021
Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations
Au plaisir
Sandra & son assistante Maya :)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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SANDRA GATTO - EXPERTIMO

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