Superimmo
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Vente maison 600 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Saint-Agnin-sur-Bion (38300)

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  • 2 400 €/m²
  • Exclusivité
  • 10 Parkings
  • Piscine
Keller Williams Immobilier Lyon

Keller Williams Immobilier Lyon

318 avis
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Description

A 10 minute de la gare de Bourgoin Jallieu, 45 minutes de Lyon.
Cette superbe bâtisse ancienne, entièrement rénovée à l’intérieur, vous offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie et activité professionnelle (chambres d’hôtes, gîte, formations).
Points forts de la propriété :
• Surface habitable : 250 m² élégamment rénovés, prêts à accueillir vos projets, plus de 100 m2 de potentiel supplémentaires avec deux greniers.
• Terrain : Près de 3 hectares, en zone naturelle, avec 3 sources, parfait pour un cadre de vie serein
• Pièces principales : 6 chambres, 2 salles de bain, une grande cuisine conviviale et un séjour lumineux.
• Extérieur : Piscine 5x10 avec nage à contre-courant et pompe à chaleur, garages, remise, cave, auvent, soit plus de 450 m2 d’annexes, offrant un vaste potentiel d’aménagement selon vos envies.
• Équipement écologique : Panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
• Chauffage : Chaudière à granulés installée en 2012 avec un espace de stockage de 12 m².
• Connexion Internet : Maison raccordée à la fibre
• Projets professionnels : Possibilité de transformer cette propriété en gîte, chambres d’hôtes ou en espaces de formation, grâce aux dépendances spacieuses (changements de destination possible)
Cette maison allie le charme authentique de l’ancien au moderne, tout en respectant l’âme des lieux. Que vous recherchiez un cadre de vie à la campagne ou un projet de vie à la fois personnel et professionnel, elle saura répondre à vos attentes.
Une propriété unique, prête à vous inspirer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Thierry Fosse
Keller Williams Abondance
06/49/25/98/82
RSAC : 433 674 942 / EI
Référence : 6131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 6131 - Réf Superimmo : ANVXWY2BY
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 28 000 m²Piscine
10 ParkingsAnnée de construction : 1900
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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